开发商交房要提供哪些证书

    开发商交房需要提供竣工验收备案表，住宅使用说明书，建设工程质量认定证书，房地产开发建设项目竣工综合验收合格证和实测面积登记表。
1、竣工验收备案表。房屋发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。
2、住宅使用说明书。住宅使用说明书是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
3、建设工程质量认定证书。建筑工程质量认定书是房屋通过有关部门质量验收的凭证。
4、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。房地产开发建设项目竣工综合验收合格证是房产项目通过有关部门综合验收凭证。
5、实测面积登记表。竣工验收备案表是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。