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    自己验房的时候需要注意什么

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞   发布日期:2022.06.17
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        1、注意测量房屋实际面积。购房者在收验房屋时应带上卷尺、笔和本子等工具,亲自测量下房子的面积,这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同,如果存在差异且差异值在允许范围外的话,就要找开发商来解决,大体来讲都是采用多退少补的方法。
    2、注意观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具,目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响,可以用粉笔给圈起来,然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房,因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的,如果墙面空鼓就贴上瓷砖,时间久了瓷砖一定会脱落的。
    3、注意查看门窗质量。购房者在收验房屋时,还应查看门窗的质量,比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话,那就需要找开发商及时处理。如果不能及时处理,地砖粘贴上之后,入户门可能就无法打开了。
    4、注意查看下水道是否通畅。购房者在收验房屋时还应该带上水桶,以便检验新房下水道是否通畅。在验房时,应往下水道中倒水,看下水是否顺畅。如果不顺畅,一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中,工人不注意,将水泥浆弄到下水管里面去的缘故。

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