房产契税如何计算

    房产契税的计算并没有严格的计算公式，主要还是看具体条件的不同而决定的。一般的房产契税额大概是成交额的一到五个百分比之间，政策的不同会影响契税的计算方法。并且计算房产契税还要看房屋的性质，像商品房的房产契税应该在三个百分点，而自住房则是五个百分点。
根据我国相关的规定，现在计算房产契税平均是成交额的三个百分点左右，这三个百分点买主一般都可以承担。最高不能超过五个百分点，如果遇到超过五个百分点的房产契税，可以用法律来维护自己的利益。