40年产权过户费高吗

    比较高的。因为40年产权的房屋一般都是商业用房，过户时的费用一般包括个人所得税、契税、土地增值税、营业税金及附加、工本费及证照印花税。购买只有401年产权的房屋会有以下几种的风险：
1.40年房屋产权的房屋是属于商业用房，水电费都是按照商业标准收取，生活成本会很高。
2.属于商业性的房子，可能因为政策的变化无法进行居住。
3.通常40年产权的房屋是不能进行定居的，并且是不能进行落户的。
4.贷款的成本高，贷款期限不得超过10年要跟70年产权的房屋成本差不多。