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    买公寓房需要注意事项

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞   发布日期:2022.03.31
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        买公寓房一般需要注意:房子的开发商、房屋使用产权、房子的地段、房子的内部格局等。公寓房一般都是属于商业性质的房屋,一般土地使用年限都是在四十年或者是五十年之间,如果最后土地使用年限到期后,后续需要补偿地价才可以。
    另外公寓房屋的采光通风不会很好,空间相对于比较小,所以尽可能的选择位置比较好的,方便后期比较适宜的居住环境。还有就是公寓房的生活花销会高一些,如果打算自己长期居住的话,这点也是需要考虑进去的。
    最后一点就是如果想买公寓用来投资,在买房后进行转手的,卖房会比较困难一些,通常二手住宅二次转让的时候是不收取土地增值税的,但是公寓房的会收取的。

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