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    商品房过户费怎么算

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞   发布日期:2022.03.31
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        1、契税:90平方米一下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买房承担;
    2、营业税:房屋产权取得满五年的免征。未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担;
    3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担;
    4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值现值差额20%缴纳,卖方承担;
    5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米缴纳双方承担;
    6、房屋产权登记费:80.00元。买方承担;
    7、房屋评估费:按评估0.5%缴纳买方承担。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%缴纳,其他不变。

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