公寓二手房交易税费

    二手房交易税费的计算跟公寓产权年限有关，计算税费问题，第一步要先知悉公寓房的产权年限，我国的法律规定，一般住宅是70年、公寓产权年限为50年，下面我们按照产权年限计算下二手房交易的具体税费。
1.印花税：实际申报价*0.1%。
2.营业税：（实际申报值-原值）*5.6%。
3.个税：（实际申报值-原值）*5.6%。
4.契税：实际申报全额*3%。
5.土地增值税：实际增值额*税率（税率在30%-60%之间），增值额=实际申报价-扣除项目金，扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额递增额=原值5%年数。