别墅产权40年和70年的区别

    土地使用权性质不同：40年产权是商业用地，多用于商业 旅游 娱乐；70年产全是居住用地，用于民用住宅建设。购买或转让时的税费不同：40年产权的别墅交易时的契税按交易额的百分之三缴纳，70年产权的别墅交易时按交易额的百分之一点五缴纳。
建设标准不同：40年产权的别墅在建设时在人防消防等方面要达到商用建筑的施工标准，相对要求较高，成本要大，而70年产权的别墅则达到民用建筑标准即可，相对则要求较低。这些对使用者而言无太大区别。