写字楼产权多少年

    一般是四十到五十年。具体依据建筑所在的土地使用性质确定，写字楼如果属于商业住宅两用，产权是五十年，而只用于商业使用的产权只有四十年。上面提到的产权指的是土地使用权，不同于房屋所有权。
房屋所有权是永久的，如果没有期限的限制，并且房产证里没有期限，就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家以有期出让土地方式，授权用地人四十年、五十年、七十年不等的使用。房屋业主可以联名提出延长土地使用权期限，补交土地出让金，以延长该建筑使用期限。