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    住宅产权50年和70年的区别

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞   发布日期:2022.03.31
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        住宅产权50年和70年的区别在于土地性质不同、房屋价格不同、落户情况不同、使用贷款情况不同。
    1、土地性质不同。70年产权主要是民用住宅,50年产权主要用于综合类用地。
    2、房屋价格不同。因土地性质不同,开发商购买土地的成本不同,70年产权购买土地成本高,50年产权的成本相对低,因此房价上70年高于50年,50年产权的房价大概是70年产权的七八成。
    3、落户情况不同。70年产权房属于住宅,可以正常落户,而50年产权的属于商业属性,不可落户。
    4、使用贷款情况不同。50年产权房不能使用公积金贷款,而70年产权的房子可以申请公积金贷款。

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