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    限价房与经济适用房的区别

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞   发布日期:2022.03.31
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        主要区别如下:
    1、受保护对象不同。经济适用房的保护对象为当地城市低收入住宅困难的家庭,与廉租住房保障对象衔接。限价房面向当地城市中等收入以下的住宅困难家庭。
    2、土地来源不同。经济适用房用地以分配方式取得,限价商品房的土地取得方式为出让。
    3、销售价格不同。经济适用住宅的销售价格是在开发企业办理销售(预售)许可证之前,由物价部门确定。限价房的销售价格,在开发商转让取得土地之前,由土地招拍挂文件确定。
    4、可购买的面积标准不同。经济适用房在购买资格审批时,根据家庭人口进行评估,而限价商品房没有准购面积。

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