房子按揭通不过怎么办

房子按揭通不过的解决方法：
1、更换贷款银行。不同的银行在房贷审核力度上面是存在区别的，有一些银行会审核比较严格，客户稍微不符合要求可能就会导致房贷通不过。在这种情况下客户可以更换一家银行去申请房贷，说不定就能通过。
2、提高首付比例。如果是因为银行对自己的收入不放心，那么客户就可以尝试提高首付比例，降低对房贷的依赖程度，首付比例提高以后，房贷的月供自然也会跟着减少，能够增加房贷通过率。
3、降低对房子的要求。提高首付比例对客户的经济能力有要求，如果客户暂时拿不出更多的钱来付首付，就可以降低对房子的要求，比如说可以购买单价低一点或者是总价少一些的房子，这样银行也会降低对客户资质的要求，房贷会更加容易通过。
4、找第三方为自己担保。如果银行对自己的资质不是很放心，不肯发放贷款的话，客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保 ，有些银行是认可这种操作的，只要担保人的资质比较优秀，银行的顾虑就会减少，会答应客户的房贷申请。