什么是二期房子

二期房子是指开发商在同一块土地上第二批建造的房屋。如果开发商拿到一块地之后，直接全部开始建房，那么就不存在几期的概念了，但很多时候，开发商可能会因为市场形势不好或者自己资金有问题等原因，选择分批开发，第一批开发的房子称为一期，后续的就是二期、三期了。
二期房的优点：
1、二期房更讨喜。有了一期房住户的反馈，二期房必然会改善一期房的不足之处，比如地理位置、楼房外观、房子质量、户型结构等等，设计安排会更合理，更符合人们的生活需求。
2、建设速度更快。在建造二期房的时候，可以很好地吸取一期房的建设经验，大大提升建造速度，如果一期房的销售情况非常好，那么二期房的建造可能会更快。
3、居住环境舒适。在二期房建设时，一期房大部分都住了人，房子该装修的基本也都装修好了，等到二期房住户住进去的时候，小区绿化逐渐完善，还能大大减轻噪音和灰尘的污染，人们的居住质量更有保证。