为什么短租要签一年的合同

短租之所以签一年的主要原因是因为这样可以给房东带来更高的保障，签合同时可以设置固定日期，保障双方在该期限内的权利与义务。签订一年的租房合同可以写明当事人的姓名，房屋的位置，租金的数额以及一年的租赁期限等。而且房东也希望租户能长期租下去，不过租的短租房也是可以提前与房东进行协商的，有部分房东也是会适当退步的。
房屋短期出租注意事项：
1、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。
2、租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。短信或电话请说明原因。
3、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
4、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。
5、短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列出电器的名称、品牌及数量。
6、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。