什么是样板房

样板房就是在楼盘预售时，开发商为了能让购房者更好的，更直观的了解到房屋的户型、采光、设备、装修等情况开发商才建设了样板房。样板房做为整个楼盘的标志，它要更好的发挥出房子可以利用的空间，展示出这个房子装修后一个完美的变化，也会给购买者提供一些思路在后期装修过程中。
样板房的优点：
1、省去装修麻烦。样板房是已经装修好了的房子，装修房屋是一件非常麻烦的事情，购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。
2、质量可靠。样板房作为开发商对外宣传的一个招牌，其房屋质量以及装修质量都是非常可靠的，总的来说样板房的质量比较好，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
3、谈价空间大。样板房的销售时间会影响到房屋的价格，一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。