小区物业归哪个部门管

小区物业归物业管理处管。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉等。
小区的物业费包括了的内容：
1、小区的物业费首先包括了保安人员的工资，以及物业管理人员的工资和社保。
2、公共设施的日常维修和保养，也是算在物业费里面的，小区的公共设施由业主来共同享用，所以需要承担这部分费用。
3、小区的物业费还包括了绿化的管理费用以及清洁费用，以及法定的税费。
4、小区物业费里面的公共设施维修保养费用包含的内容是比较广泛的，如电梯，楼梯，走廊，小区设备，这些都是业主经常会使用到的公共设施，为了有更高的安全系数，所以需要定期的维修保养。