小区楼顶漏水可以找物业修补吗

2022.09.07

小区楼顶漏水是可以找物业修补的。但要注意确定是否在保修期内,楼房防水保修期一般为五年。如果在楼房防水保修期内出现顶楼漏水的情况,可以直接找房地产开发商进行补漏。如果楼房防水保修期已过,可以让物业负责顶楼的补漏工作,补漏产生的费用从房屋维修基金中扣除,因为楼顶补漏在房屋维修基金使用范围内。
楼顶漏水的原因:
1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
2、房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。
3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

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