买房选择低楼层要注意什么

买房选择低楼层的注意事项：
1、看采光。对于低层住宅来说，本身的采光就会受到极大的限制。而影响采光的因此包括楼间距和户型等多方面。首先购房者要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，采光也越好。其次户型本身也是一个极其重要的影响因素，选择户型需要关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等；第三购房者还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。
2、留意噪音。噪音问题也是低楼层最常见的问题。首先购房者可以看看小区是否人车分离，如果是则避免了车辆的噪音污染。其次看看是几梯几户，同一层住户较多必要产生噪音的概率也大。另外噪音大小还和单元门的开关门声音、业主素质、门的减噪设置等有关。
3、关注安全问题。低楼层的财产安全问题是很多业主担心的问题，一般要从物业入手，如果如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。如果物业的口碑不好，那么低楼层最好远离。
楼层低的优点：
1、价格相对较低。在市场上，一般来说，顶层和低楼层这2个楼层的价格往往都是比较低廉的，这是因为楼层低的一些劣势成就了购房时价格低这一优势。因此，喜欢低楼层，又希望少花钱的人群，完全可以考虑购买低楼层。
2、上下楼更加便捷。每天都要上下楼，这实在是非常不方便出行，这是针对老人们而言的，因此一般老人们都喜欢1或2层的房源，因为不需要爬太多楼梯，出来遛弯更方便。如果遇上停电，低楼层完胜高楼层，小编感觉12层以下都是可以爬爬楼梯的。
3、逃生几率大。在实际生活中，相信大家也看过不少关于楼房发生火灾之类的新闻了。其实，购买低楼层的最大好处就是遇见比如地震，火灾等这种特殊情况时，电梯一般都不能运行，这样低楼层的逃生速度往往比高楼层要快。