封闭阳台面积怎么算

　　装修阳台需要注意面积的测量，封闭阳台面积怎么算？今日就由PChouse为你一一解答。

　　按照《房产测量规范》的规定，对于全封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积来计算；对于未封闭阳台的建筑面积来说，要按照其外围水平投影面积的一半来计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。 有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。 根据《住宅设计规范》规定：每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。