露台可以封成房间吗

　　为了更加合理利用空间，将家里的露台进行改造，然而可以封成房间吗？PChouse带大家了解下吧。

　　由于我国法律目前没有对房屋阳台、露台是否应当封闭，作出明确规定。因此，在不损害他人合法权益的前提下，业主作为房屋所有权人，对于阳台及露台的使用及外观具有处分权。

      依据国务院颁发的《物业管理条例》第25条的规定，建设单位与物业买受人签订的合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。也就是说，开发商应在与业主签订的合同中，对封阳台、露台作出禁止性约定。如果开发商没有将禁止性约定写入合同，那么作为物管服务提供者，就不能在业主已经购房后，在物业管理协议中增设禁止性规定。

　　总的来说，在不损害其他利益的前提下，自己家里的露台可以封成房间，但是要注意用的材料，保温性和耐度都不错，一定要注意顶部的防水要做好。