现如今新房的价格涨得非常快，而对于不少人来说，购买二手房是一个不错的选择，可以避免一些一手房税费的情况，但是我们在购买二手房的时候，需要注意收房和验房的问题，要知道有很多问题是不可以忽视的，如果我们忽视了这些问题的话，那么可以对于我们的日后生活带来影响，那么二手房收房验房注意事项有哪些呢？
二手房收房验房注意事项分析：
查看房间缝隙：我们需要查看房间的缝隙，看看房子的地上和墙上是否有缝隙，如果有缝隙的话就需要看看是怎样的缝隙。如果是房间横梁平行的缝隙，这虽然属于质量问题，但是却不存在任何风险，修补之后不应该使用情况。如果缝隙和墙角呈现四十五度的斜角，这就说明房子有严重的问题，也许存在质量的问题。最后我们还需要看看是否有裂缝，如果有责说明房子存在问题。
看看是否五漏一渗：简单来说就是墙面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水以及墙面渗水。我们在验房的时候要多多留心才可以。
其他地方：我们还需要看看房子的房顶渠道、走廊，并且看看屋内是否建立小阁楼，看看房子内外构造是否改动，比如说将阳台改成为厨房或者卧室，看看阳台的封闭情况等。
以上就是对于二手房收房验房注意事项的全部解析，我们还需要看看房子的门窗，并且对于门窗进行检查，看看是否出现不敏感、零部件掉落等问题，如果出现这类问题的话，会直接影响到业主入住后的安全问题，希望可以帮助大家。
