验房步骤大揭秘

验房步骤一：检查面积

我们需要检查实际面积是否和合同签订面积是否相符。户内面积和公摊面积是否计算审核。如有有条件的业主可以邀请专业人士来进行二次检查，但是提醒大家一句，那就是实测室内面积和合同面积会存在一定误差，我们一般合同之中会有约定，如果没有约定面积误差应该在百分之三以内算是正常。

验房步骤二：房屋层高

我们需要检查实际高度和合同高度是否一致，需要自己带有卷尺进行测量，验房所有数据和问题都需要写在业务公司提供的纸张上。我们在测量的时候可以取4—5个点并进行测量，如果数值一致就说明房高均为一致，说明房顶或者墙面没有出现倾斜情况。

验房步骤三：防漏问题

我们需要检验墙面、地面是否出现过渗水的情况，查看厨房卫生间以及阳台的顶部等，是否出现过渗漏的情况，并且还需要留意厕所顶蓬是否有油漆脱落、长霉的情况发生。

以上就是对于验房步骤的分析，除了以上步骤之外我们还需要观察排水情况，看看卫生间马桶、阳台、洗手池等下水情况是否合格，地面不应该有积水的存在，希望这篇文章可以帮助大家。