新房验房攻略都有哪些?相信这是很多业主朋友都想知道的,当然毛坯房验房的一些细节问题是不能忽视的,尤其是水电铺设的安全问题,还有水道是否畅通、门窗是否稳定也是要仔细检查的。这些问题说大不大、说小不小,但是在验房的过程中是千万不能忽视的。下面就随金螳螂家小编一起来学习一下毛坯房的验房技巧吧:
毛坯房验房技巧主要分为三个部分,也就是门窗验收、墙地面验收和电路验收,在做毛坯房验收的同时有些问题是我们不得不注意的。
新房验房攻略之门窗的验收
防水部分:防水是外窗验收的重要部分。要观察窗户的周边墙体有没有漏雨渗水现象或是墙面发霉长毛等。其次是看窗户的防火防水胶条和密封胶条有没有脱落,防火防水胶条在窗的室内一侧,密封胶条则在窗外是要探出头去观察。
新房验房攻略之墙地面的验收
空鼓:以前只知道贴瓷砖墙面会有空鼓现象,没想到验收毛坯房也有这一项。
新房验房攻略之电路的验收
电路验收看上去比较简单,用专业相位仪插每一个插座,指示灯会显示其是否正常。检测主要分三方面内容:开关有没有接地;相位有没有错也就是火线、零线有没有接反,过载保护检测通过火线零线短路,检测总开关箱中的空气开关有没有跳阐,过载保护是否失灵。
新房验房攻略的分享就是如上,其实这三方面就是最重要的,当然还有一些细节问题是要注意的,比如房屋的主体以及门窗的检查,都要做全面了。希望通过以上新房验房攻略的学习,大家的验房工作都能顺利进行下去。