二手房验房需要注意哪些事项？

二手房验房需要注意哪些事项？如今房地产市场的房价是高居不下，很多经济拮据的购房者就把目光投到了二手房上。其实购买二手房有很多细节都是要注意的，毕竟二手房是经过其他业主长期居住的，所以购买二手房时验收要关注的细节，要比检验新房的时候更多，下面金螳螂家小编就来为大家介绍一些二手房验房的注意事项。

二手房验房需要注意哪些事项首先是查看房屋质量

验房的第一步就是检查房屋的质量，毕竟房子是我们居住的重要场所，质量不好的话安全就得不到保障，首先就是要墙壁有没有裂缝、天花板有没有渗水、上下水道有漏水以及厨卫的洁具有没有漏水。房屋的装修档次直接决定了房子价格的差异，好的装潢可以让我们眼前一亮，也可以很好地遮掩龟裂和发霉等毛病。

二手房验房需要注意哪些事项其次是水电、煤气的清点过户

水电煤气是我们居家过日子不可缺少的，在此建议大家在验房的时候，可以与老房主一起去自来水公司、电力公司以及煤气公司办理过户手续，新房主要明确老房主是否有欠费等问题，以免日后产生不必要的纠纷。

二手房验房需要注意哪些事项然后就是有线电视、电话以宽带的过户

日常生活中的休闲娱乐项目是少不了的，电视电话以及电脑都是我们生活中必备的，新房主要和老房主一起持开户卡，到相关的单位办理过户手续，若是有欠费同样要求老房主交清欠费。

二手房验房需要注意哪些事项最后就是房屋维修基金的过户，这也是比较重要的，在验房的时候新房主要记得去物业公司办理更名手续。二手房验房需要注意哪些事项的解答就是如上。