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    新毛坯房验房流程

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞  

    买房之后拿到房钥匙的时候可能是大家人生中较为幸福的时刻了吧,大家在拿到房钥匙的时候,先按耐住内心的激动,静下心来验房,不然后续会有不少的麻烦事,今天就为大家介绍新毛坯房验房的流程。

    验房的时候注意观察墙体材料的质量和材质。在验收墙面的时候,需要检查有没有抹灰层,抹灰层是不是有裂缝、起皮、空鼓的现象,阴阳角是否方正。墙面的平整度在3到5毫米的范围内是比较正常的,然后再用米尺量顶地是不是方正,要注意门窗洞口两侧是不是方正。

    新毛坯房验房流程

    验收地面的时候首先要判断有没有压光和抹灰层,用脚搓搓看有没有起沙,暖气管、电管和水管有没有走地下,有没有标记。厨房、卫生间、阳台等地面是不是比其它地面低。

    验收的时候也要注意顶面和地面的方正有没有外协,需要注意的是阳台、厨房、卫生间的顶面,需要多次测试有没有渗漏水的现象。

    验收门窗的开关是不是灵活,有没有变形、翘曲、关闭不严等问题,玻璃要一个一个的查验看有没有破损、密封不严等问题。入户门门锁的锁舌、防盗装置是不是使用方便。推拉门窗的吊轨是不是牢固,有没有倾斜,晃荡的现象。

    验收的时候水电验收是比较重要的。检查电路的时候要仔细查看每一个房间的插座、开关、灯具的配置情况,电源线都不要裸露在外边,还要注意检查电表和电闸开关的配置。厨房和卫生间收房的时候注意监测主管道和分管道是不是设置完备,下水管道是不是设置完备,各个下水口是不是都有,厨房、卫生间有没有地漏,地漏有没有堵塞的情况。

    另外,新毛坯房验房的时候还要注意检查地面防水、煤气和暖气。

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