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    如何验房收房?这些方面不能忽略

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞  

    如何验房收房?买房是一件需要注意的事情,同时为了装修的效果,业主们都要进行收房和验房,那么如何验房收房呢?接下来一起来了解一下不能忽略的方面吧。

    如何收房?首先是开发商和物业核验业主的相关资料,然后确认收房流程,领取“三书一表一图”,并且由开发商说明情况。业主在验收的过程中发现问题可以提出改进意见和解决方案,双方协商解决并达成书面协议。开发商出具《实测面积测绘报告》核实面积、合同价钱等。业主领取新房钥匙,并且签署《住宅钥匙收到书》,然后向物业缴纳物业费。之后可以办理产权证有关的事项,最后业主签署《入住交接单》。

    如何验房收房?这些方面不能忽略

    如何验房?面积的测量是很关键的,这既是为了看购房者的合法权益有没有得到保障,也是看装修过程中会不会有问题出现。如果有问题,就需要找开发商协商解决了。一般面积测量出来之后超过3%的面积差,就应该引起购房者的重视。

    墙面的测量也是很重要的。墙面的平整性和完整性这都是需要考虑的,还要注意墙壁的质量,如果有裂缝和不平整的地方要及时修补,不然在装修的过程中会出现很多问题。

    地面的检测和墙面的检测是不多的,主要关注的都是平整性问题,如果地面不平整的话,在后期装修的过程中就会引发许多问题,如水泥的铺设不平整。

    另外,在验房和收房的过程中都要注意排水系统,排水是不是通畅,会不会有积水的情况。

    以上就是如何验房收房的介绍,我们在验房的时候还要注意屋内的门窗、灯具、插座开关、电气管线等。

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