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    毛坯交房时如何验房

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞  

    购房的时候验房是一个不应该被忽视的过程,不管是现房或者是期房,等到交房的时候,有不少因为楼盘质量不合格而引发业主维权的事件发生,为了避免房屋本身的问题,让业主多出整改装修的费用,在这里建议广大业主们一定要做好毛坯房的验收工作,那么毛坯交房时如何验房?

    注意详细检查房屋的质量。具体的部位包括门窗、阳台,检查的时候看这些地方有没有开裂的情况。在这里有个小细节要注意,因为门窗在施工的过程中,会有灰尘和建筑垃圾,所以在检查的时候注意不要用蛮力推拉门窗,如果有阻塞的感觉,就仔细看一下,用扫帚把垃圾清除之后再次进行检查。

    毛坯交房时如何验房

    检查墙体是不是完好。包括检查墙体的平整度,有没有空鼓、渗水,有没有裂缝的情况。尤其是看一下墙体有没有渗水,如厨房卫生间顶部、外墙等地方。

    不要忘了检查地面,检查地面有没有空鼓、开裂的情况,如果有空鼓的情况,那么一定要联系物业人员进行修复改善,不然我们在装修的过程中很容易打穿楼板,影响和楼下邻居的关系。

    水电煤也是验房的时候较为重要的一个环节。水路检查的时候可以打开水龙头,水流尽可能大一些,急一些,然后注意观察排水的速度和水压。在检查电路的时候可以用万能表测量每个强弱电是不是畅通。

    验收下水的情况。用水盆接水,然后向各个下水的地方灌水,如台盆、浴缸、厨房和卫生间的地漏、马桶等下水的地方,一般情况下在每个下水口灌进去两盆水就可以了,如果表面没有积水,同时听到咕噜噜的声音,就代表着下水正常。

    毛坯验房验收的仔细,在装修的时候我们会少许多麻烦事。

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