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    精装房如何验房?请记住三个要点

    来自:金螳螂家   1人浏览   1人点赞  

    开发商开发的精装房越来越多,不少购房者为了省去一些麻烦直接购买了精装房,但是市面上的精装房质量参差不齐,所以精装房验房就很重要。精装房如何验房?请记住以下三个要点。

    验收结构。精装房注意核实房屋的结构是否和合同上的一致,如果不一致,那么在验收单上要写清楚,并和开发商说明情况,房屋结构可是一个大问题,如果问题严重的话,可直接要求退房,同时提出索赔。如果不是结构性的问题,可以联系开发商限期修缮。验收结构主要是对精装房的位置朝向、面积、使用面积和户外设施进行检查。

    精装房如何验房?请记住三个要点

    验收地面、屋顶、墙面的施工质量。检测地面的时候注意看地面是不是平坦,如果是专业的验房人员可以使用水平仪进行准确的测量,业主们则可以使用乒乓球来监测地面水平度,如果放置在地面上的乒乓球滚动到墙边,说明地面不平。房顶的验收主要看看是否有裂缝的情况。验收墙面主要看墙面是不是有空鼓的情况,用小木槌或者是拳头敲击墙面,如果发出的声音不实,则说明墙面有空鼓的情况。

    注意检查电路是不是设置的合理。检查电路的时候可以打开所有的灯具开关,看灯具是不是正常,每个插座都需要用万能表检查是不是有电。检查电路容量是不是符合电气设备,墙面上的电源面板是不是已经足够,位置是不是设置的合理,厨卫的电源是不是安全。

    以上就是精装房验房的要点,我们在验房的时候一定不能遗漏。这些既是为了以后我们生活的舒适,也是为防止出现安全隐患。

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