新房验收对于每个买房的人来说都是一件大事，千辛万苦挣的钱、买来的房子，在验收的时候肯定需要细心谨慎。若是仓促收房了日后才发现问题，那么自己的时间、金钱和精神都会受到损失。其实无论是新房还是二手房都需要仔细检查，若是自己不想操心的话可以请专业的验楼师，当然自己还是应该了解一下新房验房的几个步骤的。
新房验房的第一步：看地板是否平整
想要知道地面是否平整需要借助平水尺，做法是靠墙面和地面来检查，同时也要看是否有划痕和裂纹。也可以用手触摸地砖和地板检查其是否存在凹凸，如果两块地板高低相差超过0.5mm则属不合格。也可以用金属棒轻敲观察地板是否黏水泥，如果有空间日后在该处放置重物时或会爆开。
新房验房的第二步：墙身是否有裂痕
检查墙身是否平整的同时，还需要看是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。可以金属棒轻敲墙身，若听到声音较响亮及空洞，则可能批荡干不好让墙身鼓起。如墙身有变色或深色印，可能是渗水造成，或是墙内的铁钉生锈，这时候一定要找出生锈处。新房验房也可敲打天花板查看是否有空心、油漆剥落、响声不平均等现象。
新房验房的第三步：门窗开关畅顺
铝窗开合多次检查窗框是否有变形、是否容易拉推，注意能否关闭严实，必须查看螺丝位、窗铰及防水胶边。至于大门及房门，要测试是否开关顺畅，门锁是否已上好，没有出现过松或过紧情况，最后关上门看门缝大小。各个房间的门窗都要仔细检查。
新房验房的最后一步看喉渠有无渗漏，像是房外喉管和弯位最好是用镜子伸出房外观察，更是要注意空调水管、防水胶以及进墙位是都有小孔以防止日后漏水。为了日后住的更加舒心，新房验房的工作必须要做好。
